自2001年7月北京申奥成功以来，很多房地产开发商就开始炒作“奥 运概念”，各城市的房价也随之不断上涨。 近日有媒体报道指出，雅典奥 运会前，房价7年共上涨65%，奥 运会后平稳；悉尼奥 运会前7年，房价年均涨幅超过10%，2004年起开始下跌；亚特兰大奥 运会前房价涨幅略高于全美平均水平，奥 运会后平稳。那此次北京奥 运会后，中国的房价会出现何种走势呢？精彩绝伦的北京奥 运会开幕式震撼了全世界，为期16天的奥 运赛事已过去一大半，这个话题再次为开发商和购房者所关心。

      根据房管局市场月报的数据显示，今年1-7月常州市区商品房批准预售面积384.04万m2，较上年同期上升13.59％，其中，商品住房批准预售面积259.57万m2，同比上升9.99％。1-7月份，市区实现商品房销售备案面积232.23万m2，同比下降13.02％，其中，实现商品住房销售备案16907套，同比下降6.84％；销售备案面积为183.01万m2，同比下降9.00%。7月份，市区实现商品房销售备案面积31.89万m2，同比下降18.87％，环比下降8.99％；其中，实现商品住房销售备案面积为22.27万m2，同比、环比分别下降29.89％、20.24％。那么8月下旬随着奥 运会的结束，常州楼市会出现何种变化，房价究竟涨还是跌，涨跌多少等等问题，是我们此次调查关心的重点。