三十年来，居住依然是民生的热点：从大家族热闹的群居到小家庭温馨的独居，从单位集体宿舍、集资房、公产房再到最后的商业住房、电梯房，我们居住的习惯和住房条件有了翻天覆地的变化。“三辈住房故事”正是聚焦常州人生活变迁的点点滴滴，一个更适宜居住的生态常州新形象已离我们渐行渐近……

“新村”式：创立“常州模式”的居住范本

      上世纪80年代初，迫切解决城市居民的住房困难、改善住房条件已成为当时政府的一大重要工程。为有效解决这一难题，常州市于1980年1月在离市中心几公里外的五星乡，规划建设了第一个居民小区——花园新村。

      此外，在花园新村的基础上，一批项目如红梅新村、机械新村、劳动新村等陆续新建起来。两室一厅也成为当时人们居住的梦想，大家族的群居生活开始被“单位分房”的模式打破，常州在全国率先推进的这种“新村”式的小区建设创立了“常州模式”的居住范本。红梅新村更是摘取了全国建筑界“鲁班奖”桂冠，国务院领导亲临视察，对常州优美的人居环境予以高度评价，全国各地前来取经者络绎于途。

      镜头：机械新村也是同时期“单位分房”建设出来的一个大社区，回想起当年分房的场景，张先生仍透露着一丝兴奋：当年家住戚区的他和一大家子人住在平房里，不仅居住紧张，而且每天要赶1小时的路上班。上世纪八十年代，随着改革开放的深入，改革开放总设计师邓小平提出中国房改的思路。

      “那时单位分房子还要比条件呢，能住上两室一厅的房子可把一家人乐坏了。”张先生说道，“从机械一村到二村，整整两百多幢楼房，小区里配备了幼儿园，很多人像我这样从原来的大家族的居住形式变成一家一户的模式，可以说实现了自己小家庭的居住梦想。”

怡康花园：98房改后第一代商品房

      上世纪八十年代解决了“居者忧其屋”的房屋紧张状态，那九十年代则是房屋正式走向商品化道路的转折点。1998年，朱镕基总理提出住房制度改革的一整套想法，房改取得了突破性的进展。人们在哭、笑、怒、骂之余现实起来，房屋、楼价上升到人们日常生活中最关心的层面。至此，新的住房时代开始了，常州商品房时代也随着怡康花园的建成缓缓驶来……

      怡康花园是“2000年小型城乡住宅科技产业工程”示范小区，是我国过度地带中建筑节能示范工程。在规划结构上比较完整，较好地处理了车行道的标高差，创造邻里活动和交往的平台，舒适、安全，生活气氛浓；利用两个大型过街楼所围合的中心下沉式居民公共活动空间，结合部分小型商店铺面，层次清晰，尺寸适宜，小区采取了无障设计；小区绿化由专业技术人员规划设计，植物品种选择合理，乔木、灌木、花卉和草坪配置适当，并引种了新优植物和大胸径植株植物，配置丰富。

      镜头：张先生选择的怡康花园一期的一套3居室，“98房改后，怡康花园是第一个举起房价一平米1500以上的社区。和以往的分配房相比，从绿地、设施、房型等更多了人性化的设计。”作为第一批触及商品房的购房者，张先生了解到了“产权”等新鲜概念：“福利分房很多户型结构太小，安排的不够合理，当时分房也要买下来，还不如买套自己看得上的房子，住的宽敞人也舒心哇！”

新世纪：从个人的“居者优其屋”到城市的“宜居”度

      “这是一个最坏的时代，这是一个最好的时代；这是一个令人绝望的冬天，这是一个充满希望的春天；我们面前一无所有，我们面前精彩纷呈。”《双城记》中的经典话语最切合当下的楼市语境。

      21世纪，人们居住的选择更多了，有高层住宅区，有复式楼，有花园小区，甚至还有单门独院的特色别墅。随着人们生活水平的提高，装修也成为热点，在追求宽敞的同时，还在追求着居住环境的各种配套设施，要住得舒服，住得开心。

      便捷的交通、宜人的生态、舒适的人居环境是健康城市、宜居城市的标志。而常州作为长三角的经济腹地，正努力朝着宜居城市的目标前进着：在公交优先的前提下，加快构建契合常州实际的综合交通模型体系；在生态环境建设上，深化完善城市绿地系统规划；在公共空间营造上，着力推进城市滨水公共空间的营造。