来自常州市房管部门的统计．上周(6月9日一6月15日)．常州市共成交商品房676套，成交面积68682平方米，成交量较前一周下跌明显，下降了5．3％；成交均价4285元／平方米，较前一周下降了3．9％。常州楼市再现量价双跌。

      上周中心城区成交量最大．成交套数331套，成交面积34633平方米，成交均价447l元／平方米；新北地区成交套数1 27套，成交面积12325平方米，成交均价4324元／平方米；武进地区成交套数218套，成交面积217 24平方米，成交均价3625元／平方米。与前一周成交量相比，中心区域下跌明显．武进略有上涨，新北地区稳定。从价格走势来看，上周总体均价表现为各区域普跌，主要下跌表现为中心区下跌明显，最大跌幅达到400元／平方米。

      易居分析师认为，这主要归于常州房交会的市场刺激效应开始消失，市场又回归到冷静、观望的气氛中，特别是中心区域。总体上来看，目前市场人气平淡，市场买卖双方博弈的态势在较长时间内很难改变，而近期宏观经济的高通胀和央行屡次紧缩银根，更加大了购房者的购房成本和投资成本。当市场热情在冷却，如何争夺潜在的客源是目前开发商急需重视的问题。

      另据了解，上周BRT二号线开始施工，这对沿线的楼盘尤其是城东的开发商来说．无疑是个利好消息。不少楼盘适时推出了营销活动。如世茂香湖的“奢侈品展之AURORA(奥罗拉)名笔展”、路劲地产的“武进迎奥运篮球峰暴大赛”，以及即将开盘的嘉城尚郡举行的青少年钢琴大赛，常发豪庭国际举行的产品鉴赏会，也都引起关注，吸引了很多购房者的眼球。

      易居中国机构负责人吴威认为，日前的常州楼市没有跳出观望期，而是观望情绪更明显。今年以来依然从紧的货币政策以及楼市有价无市-的现实使得消费者对购房的态度日益成熟、更加理智。