印象：节能健康产品成亮点

      “恒温、恒湿、恒氧，一年有四个春天”、“德国科技，服务中国，一生纯净，一世健康”、“让一部分中国人先睡起来，将健康睡眠带入千家万户”……今年住交会上，从参展楼盘到家装家居，很多打出了节能、健康的概念。

      “恒温、恒湿、恒氧”的朗诗产品，其绿色科技住宅的概念尤其受关注。昨天该楼盘展位上，一位在外企工作的顾小姐看到让“一年有四个春天”的科技系统介绍后，惊喜不已。她说，她的德国同事家几乎都有这样的科技系统，他们的住宅不仅节能而且相当舒适，所以一直都憧憬拥有这样的住宅。

      据朗诗工作人员介绍：作为建设部节能示范工程，它的钢筋混凝土的墙体外面设置了高性能保温板，就像给房子穿了保温隔热的外衣，只需要少量的冷或热就能营造“冬暖夏凉”的居住环境。

    背景：建筑能耗太大，杨澜提案推广

      我国当前的大多数建筑都是高耗能建筑。为此，中国环境大使杨澜今年专门提交了《关于推广节能建筑的提案》。

      杨澜在提案中讲到了我国建筑高耗能的严峻现状：“在我国，建筑能耗占总能耗的27％以上，而且还在以每年1个百分点的速度增加。建设部统计数字显示，我国每年城乡新建房屋建筑面积近20亿平方米，其中80%以上为高耗能建筑；既有建筑近400亿平方米，95%以上是高能耗建筑。建筑能耗占全国总能耗的比例，将从现在的27．6％快速上升到33％以上。我国新建建筑已经基本实现按节能标准设计，比例高达95.7%，而施工阶段执行节能设计标准的比例仅为53.8％。但截至2006年年底，我国累计建成节能建筑仅占全国城镇既有建筑面积的7％。”

    讨论：节能亮点能否成消费热点

      节能建筑的推广任重道远，在建设和消费环节都要达成共识才行。“绿色、节能、健康”这一曾经被开发商作为卖点大势宣传的概念和产品，究竟能否成为房地产市场的消费亮点呢？

      住交会上的两种声音是当前“主流”。一种是，绿色节能产品好是蛮好的，但都价格偏高，节能并不省钱；另一种是，国外的建筑节能技术已经比较成熟，但中国刚刚起步，不知道技术是否过关，那些节能的管道、设施会不会没过几年就出问题。

      有资料显示，从短期看，建筑节能会带来一定成本的增加，就初期建造成本与消费期消耗、维护运行成本相比较而言，人们往往忽视后者，其实在漫长的消费过程中，运行成本是很可观的。品质好、消耗低、维护省的长寿命住宅，具有巨大的成本优势。

      对于技术问题，有专家指出，中国在绿色建筑技术方面和国外并不存在差距，而且一些单位的技术毫不逊色于国外，甚至中国还有可能成为世界上最大的节能围护结构产品的出口国。学习国外绿色建筑，主要要学他们推广的办法。