目前大盘连创新高，人民币也在持续升值，众所周知人民币升值受益者首当其冲要属于房地产板块，而在房地产股中，商业地产是强中之强。一些百货公司拥有的产权物业，在人民币升值和房价持续上涨的情况下，蕴涵着较大的升值机会。而上海本地商业股益民百货就拥有商业地产增殖的概念。

　　益民百货公司从01年开始先后投巨资收购上海市淮海路等黄金地段的多项物业，截止06年末，公司拥有16.6万平方米的商业房产，其中在上海主要商业街淮海中路的商业房产面积9.2万平方米.近年来，公司投资建设了巴黎春天商厦，嘉丽都商厦，金雁坊等商业房产，收购了新歌商厦，海兴广场底层商铺，柳林大厦1-6层商场及其15-23层办公楼，公司收购柳林大厦建筑面积2.86万平米，占大厦总面积的77.8%，目前已经大幅升值。由此我们可以看出，公司特色房地产的重估升值明显，在淮海路及周边特色商业房地产的经营近两年来发展势头迅猛。在人民币连续升值和房地产持续大幅飙升的情况下，公司所拥有的商业地产物业租赁提价是必然趋势，租赁价格的提高，必定能大大提升公司的赢利能力。

　　另外，益民百货公司的传统项目商业连锁方面的发展也拥有不错的成绩。旗下的“古今内衣” 、“红星眼镜” 、“天宝龙凤”等一批上海著名品牌企业也在快速发展，连锁店已经达到911家，还在美国、法国、意大利等20个国家注册了“古今”商标。尤其是“天宝龙凤”是公司近年来着力打造和扶持的，在金银珠宝行业属于国内自有品牌，并取得了良好的业绩。另外，公司旗下的“新光数码”连锁发展也不俗，网点已经发展到30多家，其“星光照相器材城”是目前上海照相器材最大的专业市场。公司在商业连锁方面的业绩也是公司一大利润增长点，具有良好的发展前景。

　　从K线图上看，益民百货经过前期一段时间连拉小阳线的走势后，目前已经调整到一个相对较低的位置，这正是买入的大好机会，随着成交量的放大，后市上行的可能性较大，建议可重点关注。