第一，选择别墅要综合考虑周边的地理位置、治安状况和花园占地面积等情况。如果选择租住别墅的市民，可以根据别墅所处地理位置的不同，多参考一些租赁价格，从而选择出适合自己的别墅居住。

      第二，政府实施"住宅禁商"后，如果想选择别墅物业作为经营地点，须向当地的工商局等政府部门提出咨询和办理流程，按正规程序办理相关手续后方可经营。

      第三，交易的时候应该注意税费问题、物业的产权是否清晰、按揭手续如何办理等，因此建议委托专业的大型中介公司协助跟进。

      特别提示：特别提醒大家要注意别墅的产权问题(产权的清晰度是整个交易中最重要的)、交易手续的监管、交易资金的安全问题(资金数额一般较大)，所以还是重复提醒大家最好通过大型的品牌中介公司进行交易，因为它们能够提供专业的服务，这对买卖双方都有相当完善的保障。