案例：

      张先生是武汉市户口，他在阳逻购买了一套房子，已经拿到房产证，没有土地证，现在阳逻港正在拆迁。他的房子在拆迁之列，他对房子能否得到补偿很疑惑，特地在亿房网二手房知识大课堂上咨询。

      他问：我的房产有法律保障吗?如果该房的土地性质是工业用地或者集体用地，我有没有保障呢?现在不少中介公司挂着类似的房源信息，两证缺乏土地证，这样的房子能购买吗?

      律师点评：

      湖北山河律师事务所资深房产律师游本刚称，张先生的房子无土地证，拆迁后很难得到补偿和保障。现在中介公司所挂出的无土地证的房子，交易是有狠大风险的。张先生就是其中一个。不过他的房子土地类型为工业用地或集体土地，不能办理土地证。

      游律师呼吁广大购房者在购房时，最好不要购买无土地证的房子，这样的房子有风险，一旦发生意外，就很难得到补偿和保障。