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上周，沪上商铺供给量在上上周多个大体量商业项目的集中上市后出现回落，成交量延续之前趋势，继续下降，但成交均价较上一周都有所上升。
上周商业物业的市场供给为0.96万方，环比上一周大幅下降了近90%，没有供应量超过1万方的大体量商业项目，同时供给量跌至近10周以来最低。供给量最大的三个项目分别是松江的上海九久青年城二期、虹口的水木年华花园以及宝山的逸居苑。它们分别供应了0.5、0.127、0.125万方，合计0.83万方，但仍占商业总供应的86%。三个项目中，有两个位于城郊区域，在城郊个板块的住宅物业热销过后，配套商业物业的需求逐步加大，未来一段时间松江、宝山等地将有可能成为商业成交的新热点区域。
商铺上周的成交面积为1.5万平方米，环比上一周减少了近40%，成交量已连续下降了三周。上周该类物业成交的前三位分别是宝山的新月明月园、崇明的江南清水苑、嘉定的清水颐园三期。上周上海商铺成交均价为1.2万元/平方米，环比增加了28.32%。
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