|
本周沪上商铺销售告别连续几周的下跌行情，成交量和成交均价开始走好。本周共成交221个铺位28105平方米，成交量环比上升56.31%，成交套数增加55套。成交均价突破10000元/平方米大关，达到12889元/平方米，环比上周涨幅为33.23%，这一价格基本同今年以来商铺成交的平均价格持平。成交商铺的单套平均面积为127.17平方米，比上周增大18.86平方米，套均总价大幅上涨，为163.91万元，环比上升56.43%。
本周发生交易的57个商业项目中，松江、宝山和闸北区是商业项目成交的热点区域，这三个区的成交量占全市商铺总成交面积的二分之一。成交商铺以住宅底层商铺类型居多，随着外环线周边大量商品房住宅的建成入住，这些地区的商业容量呈现出严重不足的局面，而住宅小区自身配备的商业街、门面店等形式多样的商业物业整好弥补了这一市场空白，因而受到投资经营者的青睐。
本周成交面积前十名的项目共计成交了18131平方米，成交集中度为64.51%。本周商业物业销售较集中的有松江新桥板块、闸北彭浦板块和宝山庙行通河板块。
|
|
我要卖房